Sale−9% под пазара

1-bedroom apartment in Ruse, Rodina 2

RuseRodina 2
Published: 3 April 2026 Updated: 30 July 2026
Sale49,900 €1,188 €/m²
Expected rent419 € /mo
Area
42 m²
Floor
8 / 8
Construction
Panel
Heating
District Heating

Yield analysis

Strong investment rating

10.1% / yr
Monthly payment221 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent419 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 189% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 10 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 3.9% · 2,000 €
  1. 51,900 €3 April 2026Първоначална цена
  2. 49,900 €▼ 2,000 € (3.9%) 30 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Агенция ' НЕЛИНИ' Ви представя слънчев и приветлив едностаен апартамент, разположен на последния, 8-ми етаж, в предпочитания квартал Здравец.Жилището е просторно, с прекрасна естествена светлина през целия ден.

Имотът е с площ от 42 кв.м и предлага функционално пространство, което лесно може да бъде организирано според Вашия стил и нужди. Истинско предимство са двете тераси-идеално място за сутрешно кафе или вечерен отдих с гледка.

Сградата се отличава с отлично поддържани общи части, а в близко бъдеще предстоят допълнителни подобрения-подмазване около коминните тела и подмяна на улуците, което гарантира още по-добра визия и дългосрочна устойчивост.

Този имот е чудесен избор както за уютен дом, така и за разумна инвестиция.

Цена: 52 500 евро.Свободен за нанасяне.Ключ в офиса на агенцията!

📞 За повече информация и огледи:
Агенция за недвижими имоти НЕЛИНИ
Телефон: 0898278002

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 4%.

  2. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

  3. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby