SaleНа пазарно ниво

1-bedroom apartment in Ruse, Rodina 1

RuseRodina 1

Published: 30 September 2025 Updated: 30 September 2025

Sale56,000 €1,435 €/m²

Expected rent358 € /mo

Area

39 m²

Floor

4 / 8

Construction

Panel

Year

1970

Yield analysis

Good investment rating

7.7% / yr

Monthly payment248 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent358 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 144% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Реф номер: 14457. Агенция 'Марая' продава едностайно жилище 39 кв.м. в централната част на кв. 'Родина 1' до магазин 'Пацони и ресторант Жорела'. Апартаментът е ситуиран на четвърти етаж в осем етажен блок с изключително чисти и добре поддържани общи части и добри съседи. Жилището е с източно изложение, топло и слънчево, състоящо се от антре, голяма стая, кухня с просторна тераса която е подходяща за усвояване, баня и тоалетна в едно санитарно помещение, маза. Имотът е без подобрения, но е много добре поддържано и чисто .Жилището е свободно за нанасяне на новите собственици. Очакваме ви!

Оглед на имота

Ако желаете да получите информация и оглед/видео оглед относно тази оферта, молим да потърсите наш брокер на тел. за контакти: 0 999 99 27 99 / 087 983 3000 /0899 55 77 76, като задължително споменете референтния номер на офертата.

Резервация на имота

Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит/ стоп капаро/, след което ние се задължаваме да прекратим провеждането на огледи с други купувачи и да започнем с подготовката на документите за сключване на предварителен и окончателен договор.
Информация и огледи от понеделник до неделя включително и през празнични дни до 21:00ч
Агенцията предлага съдействие за оценка и ипотечно кредитиране.
Предлагаме също изработка и монтаж на всякаква ПВЦ и алуминиева дограма при най-изгодни, конкурентни условия и срокове в град Русе.

За повече информация, моля, не се колебайте да се свържете с нас!

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 314 days.
What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?
Because: The listing states that the property needs renovation.
Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1970 — about 56 years old.