Sale+52% над пазара

1-bedroom apartment in Ruse, Drujba 2

RuseDrujba 2
Published: 2 February 2026 Updated: 5 May 2026
Sale37,000 €1,681 €/m²
Expected rent419 € /mo
Area
22 m²
Floor
0 / 3
Construction
Brick

Yield analysis

Strong investment rating

13.6% / yr
Monthly payment164 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent419 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 255% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 7 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▼ 9.3% · 3,800 €
  1. 40,800 €2 February 2026Първоначална цена
  2. 51,500 €▲ 10,700 € (26.2%) 6 April 2026Повишение на цената
  3. 37,000 €▼ 14,500 € (28.2%) 5 May 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Агенция Столица Инвест представя на Вашето внимание за продажба уютен полубечов етаж от триетажна къща, разположен в спокойния кв. Дружба 2 в гр. Русе. Жилището е с площ от 22 кв.м. и предлага функционално разпределение, включващо спалня, кухненски бокс, коридор и комбиниран санитарен възел, като се продава в отлично състояние с направени редица подобрения. Имотът разполага с вътрешна изолация, качествена PVC дограма, подови настилки от ламинат и теракота, а отоплението и охлаждането са решени чрез модерен инверторен климатик. Към жилището се предлагат идеални части от двора. Имота се продава във вида, в който е представен на снимките, готов за нанасяне или отдаване под наем, а Столица Инвест ще Ви съдейства напълно безплатно за всякакъв вид кредит при покупка. За повече информация и организиране на оглед, моля свържете се с нас на телефони 0876 08 13 09 или 0877 633 111.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Which price is the real one, and who am I negotiating with?

    Because: The property appears in 2 listings, and the prices differ by about 9%.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 189 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby