Sale−15% под пазара

5-bedroom apartment in Plovdiv, Vystanicheski

PlovdivVystanicheski
Published: 5 January 2026 Updated: 8 July 2026
Sale233,800 €1,134 €/m²
Expected rent422 € /mo
Area
206 m²
Floor
6 / 7
Construction
Brick
Year
2023

Yield analysis

Low investment rating

2.2% / yr
Monthly payment1,037 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent422 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 41% of the payment — you top up about 615 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 46 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

С ключ за имота! ЕРА Вива Ви предлага да закупите просторен мезонет на 6 и 7 ниво в малка бутикова сграда, с Акт 16 в кв. Въстанически. Жилището е със следното разпределение: на първо ниво - коридор, дневна с кухненски бокс, баня с тоалетна, тераса. На второ ниво - две самостоятелни спални, две бани с тоалетни, две просторни панорамни тераси, които могат да се превърнат в любимо място за отдих и релакс на своите обитатели. Имотът се намира в близост до училище, детска градина, магазини, ресторанти и на метри от парк Белите брези . Районът е изключително урбанизиран и комуникативен, с бърз достъп до всички точки на града, с възможност за свободно паркиране.

Някои от характеристиките на сградата са: Тухли WINERBERGER, изолация в комбинация от ЕPS с вискока плътност и каменна вата, висококачествена силикатна мазилка в комбинация с естествен камък. Общи части - настилка и стъпала от гранит, стени и тавани изпълнени с декоративна мазилка, парапет от ковано желязо, широк и модерен асансьор, контрол на достъпа, видеонаблюдение на периметъра на сградата и етажните площадки, дигитален домофон, двойна хидроизолация по терасите, инсталиран тръбен път, окабеляване и стойки за климатици, стилни метални входни врати с двойно заключване и пасивни шипове, инсталирани оптични кабели за интернет и телевизия, електромери и водомери с дистанционно отчитане.
Намерете вашия нов дом сега.
Инвестицията в недвижим имот е най- сигурният начин да съхраним парите си от инфлационно обезценяване. Направете го сега.
ЕРА България е регистриран кредитен посредник към БНБ и предоставя безплатна консултация и съдействие за най-изгодна оферта спрямо вашия профил и желание при финансиране на избрания от Вас имот.

Оферта 5801292

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 15% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 218 days.

  3. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 6 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
5

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby