Sale−34% под пазара

5-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski

Published: 5 January 2026 Updated: 9 July 2026

Sale260,000 €1,031 €/m²

Expected rent578 € /mo

Area

252 m²

Floor

1 / 9

Construction

Brick

Year

2020

Yield analysis

Low investment rating

2.7% / yr

Monthly payment1,154 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent578 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 50% of the payment — you top up about 576 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 37 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Референтен номер: 3014.
ТРИ СПАЛНИ! ДО КЛЮЧ ! ЧУДЕСНА ЛОКАЦИЯ В КВ. ХРИСТО СМИРНЕНСКИ!

Предлагаме ви мезонет с три спални до ключ с дворно място в кв. Христо Смирненски!

Основни характеристики на имота:

• Площ: 127 кв.м, двор 125кв.м

• Разпределение: Просторен хол с кухненски бокс, три спални, две бани с тоалетни, коридор и двор 125кв.м !

• Вид строителство: Ново, тухла, 2020г

• Изложение: Изток

• Етажност: 1 ет. от 9 ет. (с асансьор)

• Паркиране: Възможност за закупуване на паркомясто

Състояние на имота: Апартаментът се продава във вида от снимките, ОБЗАВЕДЕН ДО КЛЮЧ с висококачествени ел. уреди , което ви дава възможността да се нанесете веднага! Локация: Намира се в близост до Гребна база, училища, детски градини, магазини, офиси и абсолютно всичко необходимо за вашият комфортен начин на живот!

За повече информация и организиране на огледи, моля, свържете се с нас на посочения номер, като ще Ви е необходим следният референтен номер: 3014

Лайт Хоум имоти е доверен партньор на най-големите банкови институции в страната и съдейства за преференциални условия при нужда от кредитиране. Ще получите юридическо съдействие през целия процес на сделката, както и съдействие при подготовка, подаване и получаване на всички необходими документи за сделката.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 34% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 218 days.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.