SaleНа пазарно ниво

apartment in Plovdiv, Trakiya

PlovdivTrakiya
Published: 8 March 2026 Updated: 9 July 2026
Sale107,400 €1,471 €/m²
Expected rent484 € /mo
Area
73 m²
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Fair investment rating

5.4% / yr
Monthly payment477 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent484 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 102% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 4.7% · 4,860 €
  1. 102,540 €4 May 2026Първоначална цена
  2. 107,400 €▲ 4,860 € (4.7%) 10 July 2026Повишение на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Апартамент с площ от 73 кв.м се намира в квартал Тракия, град Пловдив. Имотът е част от нова сграда с акт 14, строителство тухла, планирана за 2027 година.

Разпределението включва антре, баня с тоалетна, спалня, дневна с кухня и трапезария, както и тераса. Височината на помещенията е 2.70 м, което осигурява по-добра пространствена осезаемост.

Сградата е с луксозни общи части, включително асансьор, контрол на достъпа и видеонаблюдение. Използвани са качествени материали като ПВЦ дограма с троен стъклопакет и външна топлоизолация с минерална вата.

Локацията е в близост до парк Лаута, детски градини, училища и търговски обекти, което прави района удобен за семейства.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален и комфортен семеен дом в градска среда с добри условия за отдих и образование.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • близо до парк
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 5% higher than when it was first advertised.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • баня
  • спалня
  • дневна
  • кухня
  • трапезария
  • тераса

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby