Sale−15% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Trakiya

PlovdivTrakiya

Published: 1 June 2026 Updated: 10 August 2026

Sale137,000 €1,256 €/m²

Expected rent579 € /mo

Area

109 m²

Floor

3 / 8

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

5.1% / yr

Monthly payment608 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent579 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 95% of the payment — you top up about 29 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ от 109 кв.м, разположен в град Пловдив, район Тракия. Разпределението включва голям хол с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетна, мокро помещение, антре и тераса. Жилището е на среден етаж в нова тухлена сграда с асансьор, строителство 2026 година. Имотът се продава на шпакловка и замазка, което позволява индивидуално довършване и обзавеждане. Локацията е близо до мол Плаза и предлага удобства за ежедневен живот, включително достъп до интернет. Подходящ е за семейно ползване с възможност за персонализация на интериора.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
нова сграда
асансьор
тераса

Cons

продава се на шпакловка и замазка

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Which price is the real one, and who am I negotiating with?
Because: The property appears in 5 listings, and the prices differ by about 2%.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 15% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.