Sale−21% под пазара

apartment in Plovdiv, Trakiya

PlovdivTrakiya

Published: 7 March 2026 Updated: 6 June 2026

Sale128,818 €1,192 €/m²

Expected rent484 € /mo

Area

108 m²

Floor

7 / 10

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Fair investment rating

4.5% / yr

Monthly payment572 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent484 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 85% of the payment — you top up about 88 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с площ 108 кв.м. в квартал Тракия, Пловдив, част от нов жилищен комплекс.
Разпределението включва просторен дневен тракт с кухненски бокс, две спални и санитарни помещения, осигуряващи удобство и функционалност.
Сградата е с монолитна конструкция и тухлени стени, оборудвана с асансьор и подземен паркинг, отоплението е с климатици, а дограмата е с троен стъклопакет.
Локацията предлага добра инфраструктура, близост до търговски центрове и бърз достъп до центъра на града, с удобна транспортна връзка.
Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху комфорт и удобство в градска среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
паркомясто

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 21% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.