Sale+94% над пазара

apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka
Published: 30 March 2026 Updated: 3 July 2026
Sale299,999 €3,030 €/m²
Expected rent570 € /mo
Area
99 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

2.3% / yr
Monthly payment1,331 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent570 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 43% of the payment — you top up about 761 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 44 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с площ 99 кв.м, разположен в квартал Кършияка, Новотела в град Пловдив.

Разпределението включва просторен хол с кухненски бокс и трапезария, две спални, баня с тоалетна, мокро помещение и голяма тераса. Към имота има и прилежащо избено помещение и самостоятелен гараж.

Сградата е тухлена, апартаментът е на втори етаж от четири, с наличен интернет и паркомясто. Жилището е реновирано и се предлага без обзавеждане.

Локацията е близо до центъра на града, с удобен достъп до училища, детски градини, магазини и транспортни връзки. Районът е утвърден и с добра инфраструктура.

Имотът е подходящ за семейно жилище с възможност за инвестиция, благодарение на функционалното разпределение и включения гараж.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • самостоятелен гараж
  • реновирано жилище
  • близо до център
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • хол
  • кухненски бокс
  • трапезария
  • спалня
  • спалня

Amenities

  • With Parking
  • Internet Connection
  • Renovated

Details

Category
Residential
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby