Sale−12% под пазара

apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka

Published: 30 March 2026 Updated: 3 May 2026

Sale127,900 €1,375 €/m²

Expected rent570 € /mo

Area

93 m²

Floor

2 / 4

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

5.3% / yr

Monthly payment567 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent570 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 100% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в квартал Кършияка, Пловдив, в сграда Марица Гардънс. Разполага с просторен хол с кухненски бокс, две спални, баня с WC, мокро помещение, килер и голяма тераса. Жилището е на втори етаж от четири, с изложение юг/изток, което осигурява добра дневна светлина. Сградата е тухлена, строителството е планирано за 2026 г., с асансьор и възможност за паркомясто. Локацията е в спокоен район с достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за семейно ползване с акцент върху функционалност и комфорт.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
южно / източно изложение
асансьор
паркомясто

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 12% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.