SaleНа пазарно ниво

apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka

Published: 20 March 2026 Updated: 1 August 2026

Sale109,620 €1,501 €/m²

Expected rent570 € /mo

Area

73 m²

Floor

6 / 6

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Good investment rating

6.2% / yr

Monthly payment486 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent570 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 117% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ 73 кв.м, разположен в кв. Кършияка, град Пловдив. Разпределението включва функционални помещения, подходящи за ежедневен живот, на 5-ти етаж от 6 в сграда с асансьор. Сградата е ново строителство, тухлена, с очакван акт 16 до края на годината, което гарантира съвременни строителни стандарти. Локацията е близо до Пловдивския университет и централната градска част, с удобен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, съчетавайки удобство и модерна среда.

Pros and cons

Pros

ново строителство
асансьор
функционално разпределение
близо до университет

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 6 and the listing does not mention a lift.