ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Кършияка, Пловдив, ново строителство

ПловдивКършияка

Публикувано: 20 Март 2026 Обновено: 1 Август 2026

Продажба109 620 €1 501 €/м²

Очакван наем572 € /мес

Площ

73 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.3% / г.

Месечна вноска486 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем572 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 118% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ 73 кв.м, разположен в кв. Кършияка, град Пловдив. Разпределението включва функционални помещения, подходящи за ежедневен живот, на 5-ти етаж от 6 в сграда с асансьор. Сградата е ново строителство, тухлена, с очакван акт 16 до края на годината, което гарантира съвременни строителни стандарти. Локацията е близо до Пловдивския университет и централната градска част, с удобен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, съчетавайки удобство и модерна среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
асансьор
функционално разпределение
близо до университет

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.