Sale+87% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka
Published: 3 July 2026 Updated: 3 July 2026
Sale209,000 €2,943 €/m²
Expected rent508 € /mo
Area
71 m²
Floor
5 / 7
Construction
Brick
Year
2020

Yield analysis

Low investment rating

2.9% / yr
Monthly payment927 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent508 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 55% of the payment — you top up about 419 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 34 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Кършияка, разположен на 5-ти етаж от 7 в сграда от 2020 г. с асансьор.

Жилището е с площ от 71 кв.м. и включва просторна спалня, всекидневна зона и баня, както и тераса с гледка без прегради.

Сградата е тухлена, с външна изолация и качествени материали, осигуряващи енергийна ефективност, а апартаментът е реновиран и готов за ползване.

Локацията е удобна, близо до градски транспорт и с възможност за свободно паркиране в района.

Имотът е подходящ както за постоянно живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансьор
  • тераса с гледка
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • спалня
  • баня

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby