Sale+41% над пазара

apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka

Published: 3 March 2026 Updated: 3 March 2026

Sale149,900 €2,204 €/m²

Expected rent570 € /mo

Area

68 m²

Floor

2 / 6

Construction

Brick

Year

2025

Yield analysis

Fair investment rating

4.6% / yr

Monthly payment665 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent570 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 86% of the payment — you top up about 95 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с площ 68 кв.м, разположен на 2-ри етаж в нова сграда в квартал Кършияка, Пловдив.

Разпределението включва входен коридор с място за гардероб, просторен хол с кухненски бокс, голяма спалня, баня с WC и тераса.

Сградата е тухлена, построена през 2025 г., с асансьор и качествени материали като шесткамерна PVC дограма и блиндирана входна врата.

Локацията е комуникативна, близо до центъра на града и удобства, което улеснява ежедневието.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, съчетавайки функционалност и съвременни стандарти на строителство.

Pros and cons

Pros

ново строителство
асансьор
качествени материали
функционално разпределение

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.