Продажба+41% над пазара

Двустаен апартамент в Кършияка с тераса, Пловдив

ПловдивКършияка

Публикувано: 3 Март 2026 Обновено: 3 Март 2026

Продажба149 900 €2 204 €/м²

Очакван наем572 € /мес

Площ

68 м²

Етаж

2 / 6

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.

Месечна вноска665 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем572 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 93 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 68 кв.м, разположен на 2-ри етаж в нова сграда в квартал Кършияка, Пловдив.

Разпределението включва входен коридор с място за гардероб, просторен хол с кухненски бокс, голяма спалня, баня с WC и тераса.

Сградата е тухлена, построена през 2025 г., с асансьор и качествени материали като шесткамерна PVC дограма и блиндирана входна врата.

Локацията е комуникативна, близо до центъра на града и удобства, което улеснява ежедневието.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, съчетавайки функционалност и съвременни стандарти на строителство.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
асансьор
качествени материали
функционално разпределение

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.