SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka
Published: 9 March 2026 Updated: 10 July 2026
Sale85,000 €1,666 €/m²
Expected rent509 € /mo
Area
51 m²
Floor
1 / 5
Construction
Brick
Year
2000

Yield analysis

Good investment rating

7.2% / yr
Monthly payment377 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent509 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 135% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

👌ЕКСКЛУЗИВНО ПРЕДЛОЖЕНИЕ - САМО ПРИ НАС!👌
ОФЕРТА :17511

🏡 Предлагаме Ви компактен двустаен апартамент, разположен в тухлена сграда в един от най-предпочитаните и добре развити райони на гр. Пловдив кв. Кършияка.
● Имотът се намира на изключително комуникативна локация, на метри от Гранд Хотел Пловдив , хотел Марица и панаирните палати, с бърз и лесен достъп до центъра на града, главни пътни артерии, градски транспорт, търговски обекти и услуги.

📐 Разпределение:
• входно антре
• стая
• кухня
• баня с тоалетна
• избено помещение

☑️ Жилището е разположено на първи етаж и разполага с издадено разрешение за зъботехническа лаборатория, което го прави особено подходящо за бизнес дейност.

☑️ Благодарение на отличната си локация и функционалното разпределение, имотът е изключително подходящ както за:
• дългосрочно или краткосрочно отдаване под наем,
• така и за развиване на бизнес кабинет, офис, медицинска или дентална дейност, студио или друга търговска дейност.
👌Имот с голям потенциал, който съчетава локация, функционалност и инвестиционна стойност.

➡️ ГОЛД ИМОТИ Ви предлага да се възползвате от професионално кредитно посредничество чрез Credit Center при ипотека, потребителски кредит и рефинансиране!
-УСЛУГАТА Е ИЗЦЯЛО БЕЗПЛАТНА!
-ИЗГОТВЯНЕ НА НЯКОЛКО ОФЕРТИ ОТ ВОДЕЩИ БАНКИ!
-НАЙ-ИЗГОДНИ УСЛОВИЯ СПРЯМО ВАШИЯТ ПРОФИЛ!
-НЕ Е НЕОБХОДИМО ДА СЕ РАЗКАРВАТЕ ВЪВ ВСЕКИ КЛОН НА РАЗЛИЧНИ БАНКИ!
➡️ Още атрактивни и актуални оферти може да разгледате на нашият сайт: www.goldhome.bg
📞 За повече информация и при интерес за оглед, моля свържете се с нас: 0894 274 966 и 0899 143 262.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby