SaleНа пазарно ниво

apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka

Published: 20 March 2026 Updated: 1 August 2026

Sale165,615 €1,505 €/m²

Expected rent570 € /mo

Area

110 m²

Floor

4 / 6

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.1% / yr

Monthly payment735 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent570 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 78% of the payment — you top up about 165 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с площ 110 кв.м, разположен в квартал Кършияка, град Пловдив.

Разпределението включва хол с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е ново строителство от 2026 г., с тухлена конструкция и асансьор, като се очаква получаване на акт 16 до края на годината.

Локацията е близо до Пловдивски университет и централната градска част, с удобства като ресторант, кафене и пекарна в комплекса.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, благодарение на съчетанието от удобна локация и съвременна сграда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
нова сграда
асансьор
близо до университет

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.