ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Кършияка, Пловдив с тераса

ПловдивКършияка

Публикувано: 20 Март 2026 Обновено: 1 Август 2026

Продажба165 615 €1 505 €/м²

Очакван наем572 € /мес

Площ

110 м²

Етаж

4 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.

Месечна вноска735 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем572 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 163 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 110 кв.м, разположен в квартал Кършияка, град Пловдив.

Разпределението включва хол с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е ново строителство от 2026 г., с тухлена конструкция и асансьор, като се очаква получаване на акт 16 до края на годината.

Локацията е близо до Пловдивски университет и централната градска част, с удобства като ресторант, кафене и пекарна в комплекса.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, благодарение на съчетанието от удобна локация и съвременна сграда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
асансьор
близо до университет

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.