SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Plovdiv, Kamenica 1

PlovdivKamenica 1
Published: 6 January 2026 Updated: 6 August 2026
Sale394,760 €1,993 €/m²
Expected rent579 € /mo
Area
198 m²
Floor
7 / 7
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Low investment rating

1.8% / yr
Monthly payment1,751 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent579 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 33% of the payment — you top up about 1,172 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 57 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

УНИКАЛЕН МНОГОСТАЕН С ГОЛЯМА ТЕРАСА В БУТИКОВА СГРАДА!

📍многостаен апартамент с обща площ от 198 кв.м. и застроена площ от 114.24 кв.м. Просторни и хубави тераси на изток и запад!

📍бутикова сграда в кв. Каменица 1

📍възможност за избор на етаж , паркоместа и гаражи

📍непосредствена близост до Каменица Парк

Утвърден строител с над 20 години опит този месец стартира строителството на малка , бутикова сграда в кв. Каменица 1! Има възможност за избор на етаж , паркоместа и гаражи до ТЦ Гранд и Евмолпия, в непосредствена близост до Каменица Парк!

Апартаментът, който представяме, ще бъде разположен на седми жилищен етаж от общо седем.

Разпределение: всекидневна с кухня и трапезария (36.78 кв.м.), три спални (15.03 кв.м., 10.74 кв.м. и 11.39 кв.м.), две бани с тоалетна, коридор и покривна тераса (13.82 кв.м.).

За повече информация се обадете на посочения в обявата телефон за контакт.

Отговорен брокер: Самуил Спасов

Реф. номер: 13337

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 218 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

  3. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

  4. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 7 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
4

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby