+80% над пазара
медиана 1,554 €/m² за квартала
220,850 € 2,795 €/m²
Rent covers ~ 56% of the payment
~ 544 €/mo rent · you top up ~ 436 €/mo
Sale160,000 €2,191 €/m²
Expected rent578 € /mo
Area
73 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick
Yield analysis
Fair investment rating
Monthly payment710 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent578 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 81% of the payment — you top up about 132 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Listing summary
AI summaryАпартамент с площ 73 кв.м, разположен на 2-ри етаж в сграда с контролирано достъп в квартал Христо Смирненски.
Разпределението включва антре, дневна с трапезария и кухня, спалня, баня с тоалетна и тераса с изложение запад.
Сградата е тухлена, оборудвана с асансьор и съвременни системи за сигурност и контрол на достъпа. Отоплението и охлаждането са решени с инверторни климатици.
Локацията е близо до Гребната база и Mall Plovdiv, в район с удобен достъп до градската инфраструктура и зелени площи.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище в затворен комплекс с добра локация и съвременни удобства.
Pros and cons
Pros
- затворен комплекс
- асансьор
- контрол на достъпа
- тераса
Cons
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Layout
- антре - 3,61 кв.м
- дневна с трапезария и кухня - 27,48 кв.м
- спалня - 13,19 кв.м
- баня с тоалетна - 4,13 кв.м
- тераса - 2,77 кв.м
Amenities
- Elevator
- Internet Connection
- Access Control
Exposure
WWest
Afternoon and evening sun
Details
- Category
- Residential
- Bathrooms
- 1
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
На пазарно ниво
медиана 1,554 €/m² за квартала
85,490 € 1,499 €/m²
Rent covers ~ 143% of the payment
~ 544 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
+28% над пазара
медиана 1,598 €/m² за квартала
254,999 € 2,039 €/m²
Rent covers ~ 72% of the payment
~ 820 €/mo rent · you top up ~ 311 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,554 €/m² за квартала
70,325 € 1,465 €/m²
Rent covers ~ 174% of the payment
~ 544 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs
+42% над пазара
медиана 1,554 €/m² за квартала
143,474 € 2,207 €/m²
Rent covers ~ 85% of the payment
~ 544 €/mo rent · you top up ~ 93 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,972 €/m² за квартала
128,900 € 2,014 €/m²
Rent covers ~ 63% of the payment
~ 362 €/mo rent · you top up ~ 210 €/mo
+35% над пазара
медиана 1,554 €/m² за квартала
145,000 € 2,101 €/m²
Rent covers ~ 85% of the payment
~ 544 €/mo rent · you top up ~ 99 €/mo
−21% под пазара
медиана 1,554 €/m² за квартала
119,000 € 1,226 €/m²
Rent covers ~ 103% of the payment
~ 544 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs