Sale+47% над пазара

apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski
Published: 30 March 2026 Updated: 9 July 2026
Sale159,999 €2,285 €/m²
Expected rent579 € /mo
Area
70 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick
Year
2023

Yield analysis

Fair investment rating

4.3% / yr
Monthly payment710 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent579 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 82% of the payment — you top up about 131 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 1.2% · 2,001 €
  1. 162,000 €2 May 2026Първоначална цена
  2. 159,999 €▼ 2,001 € (1.2%) 6 June 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Апартамент с площ 70 кв.м, разположен в квартал Христо Смирненски, Пловдив, в близост до Гребна база. Жилището е в сграда с Акт 16 от 2023 г., на 2-ри етаж от 5 с асансьор.

Разпределението включва дневна с трапезария и кухненски бокс, спалня, баня с WC, коридор и тераса. Към имота има и избено помещение. Изложението е югозападно, което осигурява добра дневна светлина.

Сградата е тухлена, с качествени материали и съвременни удобства като видео наблюдение, контролиран достъп и паркинг. Жилището е напълно обзаведено и оборудвано с климатици, електроуреди и готова баня.

Локацията е в затворен комплекс, предлагащ сигурност и удобства, в един от предпочитаните райони на града с лесен достъп до основни услуги и зелени площи.

Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт и сигурност в градска среда с добра инфраструктура и удобства.

Pros and cons

Pros
  • затворен комплекс
  • югозападно изложение
  • напълно обзаведен
  • паркинг
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 1%.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна с трапезария и кухненски бокс
  • спалня
  • коридор
  • тераса
  • избено помещение

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Renovated
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby