SaleНа пазарно ниво

apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski

Published: 4 March 2026 Updated: 4 March 2026

Sale77,500 €1,581 €/m²

Expected rent578 € /mo

Area

49 m²

Floor

8 / 8

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Strong investment rating

8.9% / yr

Monthly payment344 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent578 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 168% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 11 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с площ 49 кв.м, разположен в нова сграда на бул. Пещерско шосе в квартал Христо Смирненски в град Пловдив.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е с тухлено строителство от 2028 г., с висок клас дограма и вентилируема фасада, гарантираща добра топло- и шумоизолация.

Локацията е удобна с бърз достъп до университети, болници, градски транспорт и зелени площи, подходяща за живеене и инвестиция.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен апартамент с удобна локация и функционално разпределение.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
югозападно изложение
нова сграда
тераса

Cons

последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 8 and the listing does not mention a lift.