SaleНа пазарно ниво

apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski
Published: 3 April 2026 Updated: 9 July 2026
Sale154,000 €1,540 €/m²
Expected rent578 € /mo
Area
100 m²
Floor
6 / 6
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Fair investment rating

4.5% / yr
Monthly payment683 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent578 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 85% of the payment — you top up about 105 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с площ 100 кв.м, разположен в квартал Христо Смирненски в град Пловдив. Имотът е на 6-ти етаж от 6 в нова тухлена сграда с асансьор.

Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и две панорамни тераси, което осигурява удобна функционалност за семейно ползване.

Сградата е с външна топлоизолация, PVC дограма с троен стъклопакет и блиндирана входна врата. Апартаментът се продава на шпакловка и замазка, с готови инсталации и завършени общи части.

Локацията е удобна, с близост до Гребната база, Mall Plovdiv, болници, училища и спирки на градски транспорт, което осигурява добра инфраструктура и достъпност.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с функционално разпределение и удобна градска локация с възможност за завършване по собствен вкус.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • ново строителство
  • асансьор
Cons
  • последен етаж
  • продажба на шпакловка и замазка

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

  2. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

  3. Is there enough daylight during the day?

    Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна

Amenities

  • Elevator
  • Leasing
  • Internet Connection
  • Access Control
  • Renovated

Exposure

EEast

Morning sun, cooler afternoons

Details

Category
Residential
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby