SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Plovdiv, Zaharna Fabrika

PlovdivZaharna Fabrika
Published: 2 December 2025 Updated: 2 December 2025
Sale250,000 €1,269 €/m²
Expected rent413 € /mo
Area
197 m²
Floor
0 / 4
Construction
Brick
Year
2028

Yield analysis

Low investment rating

2% / yr
Monthly payment1,109 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent413 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 37% of the payment — you top up about 696 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 50 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧ!

Организация Фокус има удоволствието да ви представи четиристаен апартамент в нов жилищен комплекс на северния бряг на река Марица, в тиха и комфортна среда за живот.

Апартаментът е с обща площ от 197,28 кв.м. със следното развитие: антре, хол с кухненски бокс, три спални, дрешник, три бани с тоалетни, склад и две веранди - 24.96 кв.м. и 11,90 кв.м.
Изложението е юг-север.
Ситуиран е на партерен етаж от общо 4.

Районът предлага спокойна среда на обитаване, далеч от шума и динамиката на натоварения градски живот, но с бърза комуникация до него.

Комплексът се състои от ниско и средно застрояване, както и предлага:
• зона за активен и пасивен отдих;
• детски площадки;
• фитнес на открито;
• детска градина за деца от 2 до 7 години;
• магазин за хранителни стоки;
• кафетерия;
• пункт за бързи разплащания;
• спедиторски офис.

Сградата разполага с двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти. Височината на апартаментите е 3,20 м., а на последния етаж - 3,60 м.

Предвидено е изцяло подземно паркиране. В гаражите е предвидено захранване с трифазен ток и монтаж на бързозарядни станции за електроавтомобили със собствени партиди.

За повече информация и огледи не се колебайте да се свържете с нас!
Референрен номер: 59033

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 253 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
4

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby