SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Plovdiv, Zaharna Fabrika

PlovdivZaharna Fabrika
Published: 2 July 2026 Updated: 2 July 2026
Sale159,000 €1,261 €/m²
Expected rent413 € /mo
Area
126 m²
Floor
2 / 3
Construction
Brick
Year
1970

Yield analysis

Low investment rating

3.1% / yr
Monthly payment705 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent413 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 59% of the payment — you top up about 292 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 32 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е тристаен апартамент в квартал Захарна фабрика, град Пловдив. Жилището е с обща площ 126 кв.м, включително 96 кв.м чиста площ, разположено на втори етаж от три. Разпределението включва три стаи, а към имота има таванско помещение и мазе, както и гараж с прекарана вода. Сградата е тухлена, построена през 1970 година, което предполага стабилна конструкция, но и възможна нужда от обновяване на инсталациите. Кварталът е утвърден и предлага удобен достъп до градската инфраструктура, подходящ за семейно обитаване. Имотът е подходящ за купувачи, търсещи просторен апартамент с допълнителни складови и паркоместа в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • гараж с вода
  • таванско помещение
  • мазе
  • просторна площ
Cons
  • възрастна сграда
  • втори етаж
  • липса на асансьор

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1970 — about 56 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby