Sale−33% под пазара

4-bedroom apartment in Plovdiv, Zaharna Fabrika

PlovdivZaharna Fabrika

Published: 7 May 2026 Updated: 2 July 2026

Sale169,950 €899 €/m²

Expected rent413 € /mo

Area

189 m²

Floor

2 / 3

Construction

Brick

Yield analysis

Low investment rating

2.9% / yr

Monthly payment754 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent413 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 55% of the payment — you top up about 341 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 34 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в град Пловдив, квартал Захарна фабрика, на втори етаж от триетажна тухлена сграда. Общата площ е 189 кв.м, включваща жилищна част, партерно помещение, таван и гараж.

Разпределението е функционално с четири стаи, две тераси и допълнителни помещения, които предлагат възможности за различни нужди. Гаражът е с ток и вода, а към имота има право на ползване на част от двора.

Сградата е тухлена, с подменена PVC дограма и електроинсталация в апартамента и партерното помещение. Имотът е в поддържано състояние и готов за ползване.

Квартал Захарна фабрика е с добра инфраструктура и осигурява удобен достъп до градската част на Пловдив. Около сградата има възможности за паркиране и зелени площи.

Имотът е подходящ за голямо семейство или за инвестиция с възможност за отдаване под наем и незабавна възвръщаемост.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
гараж с ток и вода
две тераси
право на ползване на двор

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 33% below the average for comparable properties.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.