SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Plovdiv, Kyuchuk Parij

PlovdivKyuchuk Parij
Published: 6 April 2026 Updated: 8 July 2026
Sale139,990 €1,428 €/m²
Expected rent468 € /mo
Area
98 m²
Floor
6 / 9
Construction
Brick
Year
1980

Yield analysis

Fair investment rating

4% / yr
Monthly payment621 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent468 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 75% of the payment — you top up about 153 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 3.4% · 4,905 €
  1. 144,895 €9 June 2026Първоначална цена
  2. 139,990 €▼ 4,905 € (3.4%) 8 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Апартамент с 4 стаи в град Пловдив, квартал Кючук Париж. Намира се на 6-ти етаж от 9 в монолитна сграда от 1980 г. с тухлено строителство.

Разпределението включва широк коридор, трапезария, отделна кухня, три спални, баня с тоалетна, втора отделна тоалетна и две тераси, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е от тухла, с нормално поддържани общи части и прилежащи избено и таванско помещение. Изложението е север/юг, което позволява добра естествена светлина през деня.

Локацията е удобна, с близост до магазини, аптеки, паркове, училища, детски градини и спирки на градски транспорт. Паркирането около сградата е свободно, с възможност за закупуване на гараж.

Имотът е подходящ за семейно живеене, като предлага балансирано разпределение и удобства в добре развит квартал.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • изложение север/юг
  • прилежащи избено и таванско помещение
Cons
  • среден етаж
  • строителство от 1980 г.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 3%.

  2. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

  3. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 6 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • коридор
  • трапезария
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

NNorth

Even light, cooler during summer

Details

Category
Residential
Rooms
4
Bathrooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby