SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka
Published: 2 January 2026 Updated: 1 July 2026
Sale320,000 €1,666 €/m²
Expected rent1,140 € /mo
Area
192 m²
Floor
7 / 9
Construction
Brick
Year
2018

Yield analysis

Fair investment rating

4.3% / yr
Monthly payment1,420 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,140 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 80% of the payment — you top up about 280 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 4 стаи в кв. Кършияка, град Пловдив, разположен на 7-ми етаж от 9 в сграда с тухлено строителство от 2018 г.
Жилището включва просторен хол с кухненски бокс и две тераси, три спални, кабинет (или дрешник), две бани с тоалетни и входно антре, с изложение запад, север и юг.
Сградата е с Акт 16, с качествено строителство и възможност за закупуване на подземно паркомясто с топла връзка.
Локацията е комуникативна, близо до парк, супермаркети, градски транспорт и емблематични за града места като Новотел Пловдив и парк-хотел Санкт-Петербург.
Имотът е подходящ за хора, търсещи голямо жилище с функционално разпределение и удобства в централна градска среда.

Pros and cons

Pros
  • панорамна гледка
  • функционално разпределение
  • качествени материали
  • добра локация
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 221 days.

  2. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 7 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • хол с кухненски бокс /34 кв.м./
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • кабинет
  • баня с тоалетна
  • втора баня с тоалетна
  • входно антре

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

NNorth

Even light, cooler during summer

WWest

Afternoon and evening sun

Details

Category
Residential
Rooms
4

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby