Sale−28% под пазара

4-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka

Published: 2 April 2026 Updated: 5 July 2026

Sale213,060 €1,299 €/m²

Expected rent1,153 € /mo

Area

164 m²

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Good investment rating

6.5% / yr

Monthly payment945 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,153 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 122% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 4 стаи в град Пловдив, квартал Кършияка, част от нова жилищна сграда.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс и трапезария, три самостоятелни спални, две бани с тоалетни, перално помещение и коридор.
Сградата е тухлена, строителството е от 2028 г., с асансьор и енергийно ефективни решения, включително топло- и шумоизолация.
Локацията е удобна, с осигурено подземно паркомясто и близост до всички необходими удобства.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи простор и комфорт в съвременна сграда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
две панорамни тераси
ново строителство
асансьор

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 28% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.