Sale+10% над пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka
Published: 4 April 2026 Updated: 7 July 2026
Sale154,500 €1,661 €/m²
Expected rent626 € /mo
Area
93 m²
Floor
3 / 4
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.9% / yr
Monthly payment685 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent626 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 91% of the payment — you top up about 59 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Кършияка, разположен на трети етаж от четириетажна сграда.

Разпределението включва коридор, дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, баня с тоалетна и тераса.

Жилището е в нова тухлена сграда от 2026 г., с акт 16, което гарантира съвременни строителни стандарти и материали.

Кварталът е утвърден и предлага удобен достъп до градската инфраструктура и услуги.

Подходящ е за семейства, търсещи функционално жилище с добра локация и съвременна сграда.

Pros and cons

Pros
  • нова сграда
  • функционално разпределение
  • тераса
  • тухлено строителство
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • коридор
  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • wc
  • тераса

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby