SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Plovdiv, Kamenica 1

PlovdivKamenica 1
Published: 20 July 2026 Updated: 1 August 2026
Sale206,500 €1,985 €/m²
Expected rent584 € /mo
Area
104 m²
Floor
5 / 6
Construction
Brick
Year
1970

Yield analysis

Low investment rating

3.4% / yr
Monthly payment916 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent584 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 64% of the payment — you top up about 332 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 4 стаи в град Пловдив, квартал Каменица 1, близо до парк Каменица.

Разпределението включва входно антре, кухня, всекидневна с излаз на тераса, две непреходни спални, баня и отделна тоалетна, което осигурява удобна функционалност.

Сградата е тухлена от 1970 г., с асансьор и паркинг, а апартаментът е с подменени електрически и ВиК инсталации и частично сменена дограма.

Локацията предлага бърз достъп до центъра, близост до университети, търговски обекти и зелени площи като парк Лаута и парк Каменица.

Имотът е подходящ за семейно живеене или инвестиция, като изисква освежаване, но е готов за нанасяне.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • паркинг
  • близо до парк
Cons
  • нужда от освежаване

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1970 — about 56 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • кухня
  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна

Amenities

  • Elevator
  • With Parking

Details

Category
Residential
Rooms
4
Bathrooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby