−20% под пазара
медиана 1,971 €/m² за квартала
82,049 € 1,577 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
Sale327,000 €1,345 €/m²
Area
243 m²
Floor
5 / 5
Construction
Brick
Year
2025
Listing summary
AI summaryАпартаментът е четиристаен и се намира в квартал Христо Смирненски в град Пловдив. Жилището е в нова сграда, строена през 2025 година.
Разпределението включва голяма всекидневна с площ 55 кв.м. с френски прозорци и панорамна тераса от 43,5 кв.м., три спални, две от които с бани, и допълнителна баня с тоалетна.
Сградата е тухлена с висококачествени материали, алуминиева дограма с термомост и стъклопакет Planistar Sun Plus, както и съвременни системи за филтриране на вода. Има асансьор, видеонаблюдение и контролиран достъп.
Локацията е близо до зеленина и Гребна база, което осигурява спокойствие и възможности за отдих.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи простор и съвременни удобства в близост до природата.
Pros and cons
Pros
- панорамна тераса
- висококачествени материали
- контролиран достъп
- ново строителство
Cons
- последен етаж
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 16% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 251 days.
Does it have its Act 16 occupancy permit, and if not, when is it expected?
Because: The building is advertised as under construction.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Layout
- всекидневна 55 кв.м.
- спалня 22,60 кв.м.
- спалня 18,70 кв.м.
- спалня 19,70 кв.м.
Amenities
- Under Construction
- Elevator
- Video Surveillance
- Access Control
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 4
- Bathrooms
- 3
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
На пазарно ниво
медиана 1,597 €/m² за квартала
339,167 € 1,695 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
На пазарно ниво
медиана 1,560 €/m² за квартала
129,948 € 1,687 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
На пазарно ниво
медиана 1,560 €/m² за квартала
111,706 € 1,573 €/m²
Rent covers ~ 110% of the payment
~ 545 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,545 €/m² за квартала
207,120 € 1,605 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
На пазарно ниво
медиана 1,545 €/m² за квартала
178,619 € 1,580 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
−18% под пазара
медиана 1,560 €/m² за квартала
73,400 € 1,287 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
−23% под пазара
медиана 1,560 €/m² за квартала
76,000 € 1,206 €/m²
Rent covers ~ 162% of the payment
~ 545 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs