SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski
Published: 8 February 2026 Updated: 6 June 2026
Sale221,200 €1,602 €/m²
Expected rent820 € /mo
Area
138 m²
Floor
3 / 10
Construction
Brick
Year
2024
Heating
District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4.4% / yr
Monthly payment981 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent820 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 84% of the payment — you top up about 161 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Четиристаен апартамент в нова сграда от 2024 г. в квартал Христо Смирненски, град Пловдив.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс, три спални, баня с тоалетна и входно антре, осигуряващо функционално използване на 138 кв.м.
Сградата е тухлена, с отопление на електричество и ТЕЦ, а апартаментът е на 3-ти от 10 етажа с големи прозорци за естествена светлина.
Локацията е комуникативна, близо до болница, училище, супермаркет и МОЛ Пловдив, с добре развита инфраструктура и удобства.
Имотът е подходящ за живеене или инвестиция с потенциал за стабилен доход от наем.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • източно/южно изложение
  • ново строителство
  • близо до училище и супермаркет
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 185 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна с кухненски бокс
  • спалня 1
  • спалня 2
  • спалня 3
  • антре

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

EEast

Morning sun, cooler afternoons

Details

Category
Residential
Rooms
4
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby