SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski

Published: 4 December 2025 Updated: 4 December 2025

Sale225,600 €1,646 €/m²

Expected rent820 € /mo

Area

137 m²

Floor

2 / 5

Construction

Brick

Year

2025

Yield analysis

Fair investment rating

4.4% / yr

Monthly payment1,001 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent820 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 82% of the payment — you top up about 181 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Представлява четиристаен апартамент с площ 137 кв.м. в град Пловдив, квартал Христо Смирненски. Жилището е на втори етаж в нова тухлена сграда от 2025 г. с асансьор и видеонаблюдение. Разпределението включва просторна всекидневна с площ 34 кв.м. и френски прозорци, три спални по 13 кв.м., две бани и тераса от 9 кв.м. Сградата е изградена с висококачествени материали, алуминиева дограма с термомост и стъклопакет Planistar Sun Plus. Намира се в зелен квартал близо до Гребна база с гледка към Родопите. Имотът е подходящ за семейно жилище с удобства за контрол на достъпа и възможност за паркомясто в подземен гараж.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
висококачествени материали
тераса с гледка
контролиран достъп

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 251 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.