Sale+59% над пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka

Published: 11 March 2026 Updated: 30 July 2026

Sale235,000 €2,397 €/m²

Expected rent626 € /mo

Area

98 m²

Floor

2 / 8

Construction

Brick

Year

2025

Yield analysis

Low investment rating

3.2% / yr

Monthly payment1,043 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent626 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 60% of the payment — you top up about 417 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 31 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Кършияка, построен през 2025 г. с обща площ от 98 кв.м. Разположен е на втори етаж в сграда с осем етажа.

Разпределението включва просторен хол с кухня, две спални, две бани и две тераси, което осигурява удобство и функционалност за семейно ползване.

Сградата е тухлена, ново строителство, оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа, което гарантира сигурност и комфорт.

Локацията е в близост до паркове, ресторанти и супермаркети, което улеснява ежедневието и осигурява достъп до градска инфраструктура.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи съвременен и удобен дом с добра локация и функционално разпределение.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
две тераси
ново строителство
асансьор

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.