Продажба+59% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка

Публикувано: 11 Март 2026 Обновено: 30 Юли 2026

Продажба235 000 €2 397 €/м²

Очакван наем626 € /мес

Площ

98 м²

Етаж

2 / 8

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.

Месечна вноска1 043 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем626 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 60% от вноската — доплащаш около 417 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Кършияка, построен през 2025 г. с обща площ от 98 кв.м. Разположен е на втори етаж в сграда с осем етажа.

Разпределението включва просторен хол с кухня, две спални, две бани и две тераси, което осигурява удобство и функционалност за семейно ползване.

Сградата е тухлена, ново строителство, оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа, което гарантира сигурност и комфорт.

Локацията е в близост до паркове, ресторанти и супермаркети, което улеснява ежедневието и осигурява достъп до градска инфраструктура.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи съвременен и удобен дом с добра локация и функционално разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси
ново строителство
асансьор

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.