SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka
Published: 9 November 2025 Updated: 25 February 2026
Sale195,680 €2,017 €/m²
Expected rent625 € /mo
Area
97 m²
Floor
1 / 4
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

3.8% / yr
Monthly payment868 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent625 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 72% of the payment — you top up about 243 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Представяме тристаен апартамент в нова модерна сграда, в кв. 'Кършияка'. Локацията гарантира лесен достъп до всички ключови точки на града център, университети, спортни зали и търговски обекти.

Сградата е с Акт 14, а Акт 16 през юни 2026 г.

Параметри на имота

Жилището с площ от 97.84 кв.м е разположено на 2-ри етаж от 5. Продава се в степен на завършеност по БДС, на шпакловка и замазка. Идеално е както за младо семейство, така и за инвестиция с висока доходност.

Рапределение:
светла дневна с кухненски бокс и трапезария;
две спални;
баня с тоалетна;
антре;
санитарен възел;
килер;
две тераси.

Има възможност за покупка на паркоместа и гаражи.

Сградата се отличава с прецизно архитектурно проектиране с мисъл за постигане на съвременен външен дизайн, спазвайки високи стандарти в използваните материали, гарантиращи не само луксозна опаковка, но и изключително нисък разход на енергия. Вентилируемата фасада, алуминиевата дограма с прекъснат термомост, нискоемисионните стъклопакети са само част от фасадните решения за естетическа и функционална устойчивост.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас имот?

Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от ...

Цената на имота е 195 680 евро / 382 716.81 лв. без ДДС или 234 816 евро / 459 260.18 лв. с ДДС. Данъчен кредит може да се ползва при определени условия.

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: PLV-136036
Тел: 0887 148 560, 032 333 957
Отговорен брокер:Ралица Емилова

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 275 days.

  2. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby