ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Пловдив, Кършияка

ПловдивКършияка
Публикувано: 9 Ноември 2025 Обновено: 25 Февруари 2026
Продажба195 680 €2 017 €/м²
Очакван наем628 € /мес
Площ
97 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска868 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем628 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 240 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Представяме тристаен апартамент в нова модерна сграда, в кв. 'Кършияка'. Локацията гарантира лесен достъп до всички ключови точки на града център, университети, спортни зали и търговски обекти.

Сградата е с Акт 14, а Акт 16 през юни 2026 г.

Параметри на имота

Жилището с площ от 97.84 кв.м е разположено на 2-ри етаж от 5. Продава се в степен на завършеност по БДС, на шпакловка и замазка. Идеално е както за младо семейство, така и за инвестиция с висока доходност.

Рапределение:
светла дневна с кухненски бокс и трапезария;
две спални;
баня с тоалетна;
антре;
санитарен възел;
килер;
две тераси.

Има възможност за покупка на паркоместа и гаражи.

Сградата се отличава с прецизно архитектурно проектиране с мисъл за постигане на съвременен външен дизайн, спазвайки високи стандарти в използваните материали, гарантиращи не само луксозна опаковка, но и изключително нисък разход на енергия. Вентилируемата фасада, алуминиевата дограма с прекъснат термомост, нискоемисионните стъклопакети са само част от фасадните решения за естетическа и функционална устойчивост.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас имот?

Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от ...

Цената на имота е 195 680 евро / 382 716.81 лв. без ДДС или 234 816 евро / 459 260.18 лв. с ДДС. Данъчен кредит може да се ползва при определени условия.

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: PLV-136036
Тел: 0887 148 560, 032 333 957
Отговорен брокер:Ралица Емилова

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 275 дни.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района