SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka
Published: 30 June 2026 Updated: 8 July 2026
Sale144,000 €1,484 €/m²
Expected rent626 € /mo
Area
97 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Fair investment rating

5.2% / yr
Monthly payment639 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent626 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 98% of the payment — you top up about 13 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 4.1% · 5,610 €
  1. 138,390 €30 June 2026Първоначална цена
  2. 144,000 €▲ 5,610 € (4.1%) 10 July 2026Повишение на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в град Пловдив, квартал Кършияка, част от бутиков затворен комплекс.
Разпределението включва ъглова дневна с трапезария и кухненски бокс, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, антре с място за гардероб, склад/перално и две тераси.
Сградата е тухлена, строителството е от 2027 г., с качествени материали и съвременни решения като блиндирани входни врати и мразоустойчив гранитогрес на терасите.
Локацията предлага бърз достъп до центъра на Пловдив, близост до училища, детски градини, хипермаркети и ресторанти, а комплексът разполага с озеленени площи, детски площадки и паркоместа.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи спокойна и функционална среда с удобства в затворен комплекс.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • ново строителство
  • затворен комплекс
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 4% higher than when it was first advertised.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby