SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka
Published: 8 May 2026 Updated: 3 July 2026
Sale139,440 €1,499 €/m²
Expected rent626 € /mo
Area
93 m²
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Fair investment rating

5.4% / yr
Monthly payment619 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent626 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 101% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в град Пловдив, квартал Кършияка, в новостроящ се жилищен комплекс с акт 14. Разпределението включва антре, баня с тоалетна, килер, две спални, дневна с кухня и трапезария, както и две тераси с обща площ от 93 кв.м. Строителството е тухлено, с височина на помещенията 2.70 м и използвани качествени материали като троен стъклопакет и блиндирани входни врати. Комплексът разполага с асансьор, видео наблюдение, контрол на достъпа и 24-часова охрана, а общите части са добре поддържани и озеленени с детски площадки и фитнес на открито. Локацията е удобна, близо до образователни и спортни институции, както и до болница и университет. Имотът е подходящ за семейства, търсещи сигурност и комфорт в затворена среда с удобна градска инфраструктура.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • затворен комплекс
  • качествени материали
Cons
  • незавършено строителство

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • баня
  • спалня
  • спалня
  • дневна
  • кухня
  • трапезария
  • килер
  • тераса
  • тераса

Amenities

  • Elevator
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby