SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka

Published: 8 April 2026 Updated: 30 June 2026

Sale134,000 €1,440 €/m²

Expected rent626 € /mo

Area

93 m²

Floor

3 / 4

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

5.6% / yr

Monthly payment595 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent626 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 105% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ от 93 кв.м, разположен в квартал Кършияка в град Пловдив. Имотът се намира на 3-ти етаж от 4 в нова тухлена сграда от 2026 година.

Разпределението включва всекидневна с кухненски бокс, родителска и детска спалня, баня с тоалетна и две тераси, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е с асансьор, видеонаблюдение, контролиран достъп и осигурено паркиране, като е част от затворен комплекс с озеленени зони и детски площадки.

Локацията е комуникативна, с близост до магазини, заведения, детски градини, училища и паркове, което допринася за удобство и комфорт в ежедневието.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи съвременен и функционален дом в добре организирана среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
две тераси
ново строителство
затворен комплекс

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?
Because: The listing states that the property needs renovation.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.