SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka
Published: 5 June 2026 Updated: 5 June 2026
Sale145,555 €1,565 €/m²
Expected rent625 € /mo
Area
93 m²
Floor
1 / 4
Construction
Brick

Yield analysis

Fair investment rating

5.2% / yr
Monthly payment646 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent625 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 97% of the payment — you top up about 21 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Кършияка, част от затворен комплекс 'Магнолия Форест'.

Разпределението включва входно антре, просторна дневна с трапезария и кухненски кът, две самостоятелни спални, две тераси и санитарно помещение, както и килер.

Жилището е на първи етаж от четири, построено с тухлено строителство, с изложение юг/запад и разполага със собствен двор. Комплексът предлага паркова среда, детски площадки и зони за отдих.

Локацията осигурява удобен достъп до основните пътни артерии на града и е подходяща за семейно жилище или инвестиция.

Имотът е функционален и предлага комфортна среда за живот в затворен комплекс с допълнителни удобства.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • юг/запад изложение
  • собствен двор
  • затворен комплекс
Cons
  • партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • дневна
  • трапезария
  • кухненски кът
  • спалня
  • спалня
  • тераса
  • тераса
  • санитарно помещение
  • килер

Amenities

  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby