ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с двор в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка
Публикувано: 5 Юни 2026 Обновено: 5 Юни 2026
Продажба145 555 €1 565 €/м²
Очакван наем626 € /мес
Площ
93 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.
Месечна вноска646 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем626 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 97% от вноската — доплащаш около 20 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Кършияка, част от затворен комплекс 'Магнолия Форест'.

Разпределението включва входно антре, просторна дневна с трапезария и кухненски кът, две самостоятелни спални, две тераси и санитарно помещение, както и килер.

Жилището е на първи етаж от четири, построено с тухлено строителство, с изложение юг/запад и разполага със собствен двор. Комплексът предлага паркова среда, детски площадки и зони за отдих.

Локацията осигурява удобен достъп до основните пътни артерии на града и е подходяща за семейно жилище или инвестиция.

Имотът е функционален и предлага комфортна среда за живот в затворен комплекс с допълнителни удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • юг/запад изложение
  • собствен двор
  • затворен комплекс
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • трапезария
  • кухненски кът
  • спалня
  • спалня
  • тераса
  • тераса
  • санитарно помещение
  • килер

Удобства

  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района