Sale−18% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka

Published: 5 January 2026 Updated: 10 August 2026

Sale95,992 €1,297 €/m²

Expected rent508 € /mo

Area

74 m²

Floor

2 / 6

Construction

Brick

Year

2025

Yield analysis

Good investment rating

6.4% / yr

Monthly payment426 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent508 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 119% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Референтен номер: 1997.
Реф. номер: 1987

БЕЗ КОМИСИОННА! НОВ МОДЕРЕН КОМПЛЕКС! ГЪВКАВИ СХЕМИ НА ПЛАЩАНЕ!

20% СЕГА, 80% АКТ 16

ПРОЕКТА ПРЕДЛАГА 100% ОСИГУРЕНО ПАРКИРАНЕ С ПОДЗЕМНИ ПАРКОМЕСТА И ГАРАЖИ!

Предлагаме ви да закупите ДВУСТАЕН АПАРТАМЕНТ в НОВА ЛУКСОЗНА СГРАДА!

Основни характеристики на имота:

• Площ: 73,84кв.м

• Разпределение: Просторен и светъл хол с кухненски кът , спалня, баня с тоалетна, входно антре, килер и тераса.

• Вид строителство: Тухла, ( акт 16, края на 2025г)

• Етажност: 2 от 6

• Паркирване: Възможност за закупуване на подземно паркомясто или гараж.

Състояние на имота: Апартамента ще бъде издаден на шпакловка и замазка,което ви позволява да го отремонтирате и обзаведете по свой собствен вкус.

Локация: Разположен в тих и спокоен район, в близост до всичко необходимо за Вас и Вашето семейство. Местоположението му допринася за качествена среда и спокойствие.

За повече информация и организиране на огледи, моля, свържете се с нас на посочения номер, като ще Ви е необходим следният референтен номер: 1997

Лайт Хоум имоти е доверен партньор на най-големите банкови институции в страната и съдейства за преференциални условия при нужда от кредитиране. Ще получите юридическо съдействие през целия процес на сделката, както и съдействие при подготовка, подаване и получаване на всички необходими документи за сделката

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 18% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 218 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.