SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka
Published: 20 February 2026 Updated: 15 July 2026
Sale108,980 €1,492 €/m²
Expected rent505 € /mo
Area
73 m²
Floor
5 / 6
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

5.6% / yr
Monthly payment484 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent505 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 104% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ 73 кв.м, разположен в квартал Кършияка, град Пловдив. Намира се на 5-ти етаж от 6 в нова жилищна сграда, построена през 2026 година.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, една спалня, коридор, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално и удобно ползване на пространството. Към апартамента има и прилежащо избено помещение.

Сградата е с висок клас строителство, включващо вентилируема фасада с панели от дърво, екстериорна мазилка Баумит, парапети от ковано желязо и облицовка с каменни плочи. Апартаментът е завършен до степен шпакловка и замазка, с алуминиева дограма и гранитогрес на терасите. Окабеляването е цялостно за интернет и телевизия, а входната врата е блиндирана.

Локацията в Кършияка предлага удобен достъп до градската инфраструктура, а наличието на свободни паркоместа и гаражи допълва удобствата. В района има разнообразни услуги и зелени площи, подходящи за ежедневни нужди и отдих.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен и комфортен дом с добра локация и качествено строителство.

Pros and cons

Pros
  • висок клас строителство
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • наличие на паркоместа
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна с кухненски бокс
  • спалня
  • коридор
  • баня с тоалетна
  • тераса

Amenities

  • Elevator
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby