SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka
Published: 8 April 2026 Updated: 8 April 2026
Sale133,999 €1,440 €/m²
Expected rent625 € /mo
Area
93 m²
Floor
3 / 4
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

5.6% / yr
Monthly payment595 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent625 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 105% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ 93 кв.м, разположен в Кършияка, Пловдив в нов комплекс Магнолия Форест.

Разпределението включва просторна всекидневна, две спални, голямо антре, баня с тоалетна и две тераси, което осигурява удобна функционалност за семейно ползване.

Сградата е ново строителство (2026 г.) с тухлено строителство, оборудвана с асансьор, контрол на достъпа, тройни стъклопакети и шумоизолация.

Комплексът е затворен с 24/7 видеонаблюдение и предлага зелени площи, детски площадки и фитнес на открито в непосредствена близост.

Имотът е подходящ за хора, търсещи баланс между градски удобства и спокойствие в затворена и охраняема среда.

Pros and cons

Pros
  • затворен комплекс
  • ново строителство
  • асансьор
  • две тераси
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • антре

Amenities

  • Elevator
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby