ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с две тераси в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка
Публикувано: 8 Април 2026 Обновено: 8 Април 2026
Продажба133 999 €1 440 €/м²
Очакван наем625 € /мес
Площ
93 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.
Месечна вноска595 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем625 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 105% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 93 кв.м, разположен в Кършияка, Пловдив в нов комплекс Магнолия Форест.

Разпределението включва просторна всекидневна, две спални, голямо антре, баня с тоалетна и две тераси, което осигурява удобна функционалност за семейно ползване.

Сградата е ново строителство (2026 г.) с тухлено строителство, оборудвана с асансьор, контрол на достъпа, тройни стъклопакети и шумоизолация.

Комплексът е затворен с 24/7 видеонаблюдение и предлага зелени площи, детски площадки и фитнес на открито в непосредствена близост.

Имотът е подходящ за хора, търсещи баланс между градски удобства и спокойствие в затворена и охраняема среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • затворен комплекс
  • ново строителство
  • асансьор
  • две тераси
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • антре

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района