SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka

Published: 4 August 2025 Updated: 4 August 2025

Sale136,500 €1,483 €/m²

Expected rent626 € /mo

Area

92 m²

Floor

2 / 4

Construction

Brick

Year

2025

Yield analysis

Fair investment rating

5.5% / yr

Monthly payment606 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent626 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 103% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ 92 кв.м, разположен в квартал Кършияка, град Пловдив. Имотът е в новострояща се сграда с очакван акт 16 през 2025 година.
Разпределението включва функционални помещения, подходящи за семейно ползване, с удобен достъп до всички стаи. Апартаментът е на втори етаж от четириетажна сграда.
Сградата е изградена с тухлено строителство и разполага с асансьор. Очаква се да бъде въведена в експлоатация до лятото на 2025 г., което гарантира съвременни материали и технологии.
Локацията е близо до река Марица, университети, болница и спортни съоръжения, което осигурява удобство за живеене и възможност за инвестиция.
Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен апартамент с добра локация и функционално разпределение в градска среда.

Pros and cons

Pros

ново строителство
асансьор
функционално разпределение
добра локация

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 372 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.