Sale+17% над пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka
Published: 2 July 2026 Updated: 2 July 2026
Sale159,000 €1,766 €/m²
Expected rent626 € /mo
Area
90 m²
Floor
4 / 6
Construction
Brick
Heating
District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4.7% / yr
Monthly payment705 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent626 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 89% of the payment — you top up about 79 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Кършияка, близо до м-н Фантастико и бул. България.

Разпределението включва две отделни спални, хол, кухня с трапезария, отделни баня и тоалетна, както и две тераси. Жилището е с непреходни стаи и изложение север-юг.

Сградата е монолитна с тухлено строителство, с асансьор и контрол на достъпа. Апартаментът е с частично сменена дограма и естествен паркет, но се нуждае от съвременен ремонт.

Локацията е удобна, с бърз достъп до Панаира и търговски обекти в района.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално разпределение и възможност за обновяване според лични предпочитания.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • непреходни стаи
  • асансьор
  • две тераси
Cons
  • нужда от съвременен ремонт
  • частично сменена дограма

Layout

  • спалня
  • спалня
  • хол
  • кухня
  • трапезария
  • баня
  • тоалетна

Amenities

  • Elevator
  • Access Control

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

NNorth

Even light, cooler during summer

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby