Продажба+17% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка
Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 2 Юли 2026
Продажба159 000 €1 766 €/м²
Очакван наем626 € /мес
Площ
90 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.
Месечна вноска705 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем626 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 89% от вноската — доплащаш около 79 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Кършияка, близо до м-н Фантастико и бул. България.

Разпределението включва две отделни спални, хол, кухня с трапезария, отделни баня и тоалетна, както и две тераси. Жилището е с непреходни стаи и изложение север-юг.

Сградата е монолитна с тухлено строителство, с асансьор и контрол на достъпа. Апартаментът е с частично сменена дограма и естествен паркет, но се нуждае от съвременен ремонт.

Локацията е удобна, с бърз достъп до Панаира и търговски обекти в района.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално разпределение и възможност за обновяване според лични предпочитания.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • непреходни стаи
  • асансьор
  • две тераси
Недостатъци
  • нужда от съвременен ремонт
  • частично сменена дограма

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • хол
  • кухня
  • трапезария
  • баня
  • тоалетна

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района